【人生第一套房,一定要远离这些“垃圾”户型】每个人都梦想着拥有属于自己的房子。在限购形势下,如何减少折腾,一次性选好人生中的第一套房,显得尤为重要。可是在面对各式各样房屋户型的时候,我们往往会被楼盘销售和中介迷惑,选了不合适的“垃圾”户型。糟糕的是,等你交易完住进去以后才发现这个问题,一切都已经晚了。其实选户型并不难,但为什么你最后会鬼迷心窍呢?因为你太想拥有自己的房子了。而且选房时考虑的各种因素太多,最后把房屋内部你经年累月需要面对的户型,这一重要因素给忽略了。那么,什么样的户型是我们需要避开的“垃圾”户型呢?1.不规则户型。不规则,当然是指奇形怪状的,形状怪之外,过道长、斜角、多边角等等,好多空间利用不上,摆家具不好摆,住着别扭。这样的户型通常有枪形、三角形、L形、锯齿形等等。这样的更好别买。2.过于规则的户型。你可能会问,过于规则的户型也不行吗?当然!比如,整套房就一个大方形,或者大长形,一眼能望到头,这样看似很规则,但你住着肯定不舒服。中国人讲究空间的层次感、艺术感,太规则你的客厅、房间、厨卫等,完全没有层次感,住起来岂止一个单调了得!3.分区混乱的户型。好的户型分区非常重要,分区混乱住着一生别扭。如,入门见厕,厨房和厕所相对,卧室与厕所、厨房相对。既有碍观瞻没有隐私,又经常要闻到厕所、厨房的气味,住着能舒服么?还有的厕所不在户型边界,居于房屋中间位置,这样厕所湿气容易外渗,厕所外墙往往容易掉皮,很影响居住体验。4.采光不好的户型。朝向影响采光,而采光和通风又是相关的。一般的常识,朝向西向、北向和西北向的房屋更好别选。特别是北向和西北向,长年没有太阳直射,房屋给人一种阴森的感觉。不说晾晒衣物,人长期在不见阳光的房屋中生活,健康会受到一定影响。采光不好,通风往往也受影响。由于朝向不好,导致房屋整体采光和通风差,自然住的不舒服。那么,好的户型是什么样的?户型规则有层次,布局分区合理,空间利用充分,拥有充足的采光和通风。这样的房屋,不光是住得舒服,升值潜力也大。最后,祝你买到理想户型的房子!


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