usdt支付(caibao.it):【创新地雷】蛋壳遗祸 深圳港人也中伏 第1张

北上学生上班族损失数千至过万元

沸沸扬扬的蛋壳公寓爆雷事宜的负面效应仍在发酵,大量租户因蛋壳公寓资金链断裂遭到房东驱赶,深圳市也是重灾区,受影响者中有不少苦主是香港人,损失金额从数千元(人民币,下同)到上万元不等。有地产界人士建议,国家应该对长租公寓现金收款和租金贷收款等账户举行更多羁系,制止其形成资金池,规避非法挪用。■香港文汇报记者 李昌鸿、郭若溪 深圳报道

长租公寓原本是国家近几年鼎力推动的以租代售抑制房价上涨的主要计谋,但蛋壳谋划模式却走偏了,通过以优惠一次性收一年租金和租金贷吸引了大量租户,再将这些钱疯狂扩大连锁规模和用于其他投资,最终导致资金链断裂。

月月交租 反损失逾三千

从事软件编程的港人黄先生在深圳南山一孵化器创业团队事情。今年1月初他准备租房,同伙先容的房源要么租金较高,要么小区环境较老旧,综合思量后他在南山海月地铁站四周蛋壳公寓租了一个单间,租金2,500元,押一个月租金,租期为一年。蛋壳公寓对照便捷,可以App上签约、缴费等,「我在香港就能App签约,可以拎包入住,对我来说简直太利便了。」

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但令黄先生意想不到的是,11月份竟然噩梦连连,先是和室友们接到一张2,557元的停电缴费单,原来蛋壳已经六个多月没有缴过电费了,导致被停电近一周;今后更遭到被房东驱赶的厄运。房东希望他和室友们能找蛋壳谈判索赔,续租的话要交租金,否则只有搬离。「我为此损失了1个月的押金和其他损失共计3,300多元,厥后我照样决议迁居,并正在找新居了。」唯一令黄先生庆幸的是当初因香港身份证无法解决租金贷,否则至少损失上万元。

像黄先生一样,蛋壳也是许多香港学生北上内地实习、就业的栖身之所。香港浸会大学新闻学学生Doris曾在深圳短暂实习过半年,「租蛋壳利便省事,提供密码锁,统一区域的房源也对照好,尚有平台卖力定期扫除,很适合年轻人。」那时她是在福田区景田地铁站四周租了一间蛋壳公寓,三室一厅被改造成五个房间,除了主卧外,其余四间均是共用洗手间。

中介遮盖信息 更诱借租金贷

「签约的时刻,我就显著感受到蛋壳的中介有问题。」Doris告诉记者,自若公寓划定小于十平米的空间是不能住两个人的,蛋壳却不管。中介带看房时,还对其遮盖了其他租户性别,若是要求和其他室友碰头就会被见告房间无人。以至于住进去之后,才知道同住的尚有四名男士,这令她以为稀奇不舒服。

「除了蛋壳中介,租金贷的整个流程也稀奇不靠谱,我那时被要求拿身份证拍一段视频上传,感受像裸贷一样。我也问了中介关于租金贷的各项条款,免押等优惠简直很吸引人。」Doris直言差点受骗,幸好由于实习期竣事了,她要脱离深圳,也就没再续租,躲过了这次爆雷事宜。「P2P、租金贷,这些互联网新生的经济模式,许多都是看中了消费者贪便宜的心理。在异地租房,从房东手直租才是最平安的。」

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